住宅展示場に行ってみた【ヘーベルハウス編】Vol.1｜第一次・家づくり計画

火曜日の朝に、こんにちは。
関東地方の梅雨明けって、毎年夏休みの直前くらいでしたよね。ということは、今年もまだまだ明けないってことですよね。雨が少ない気がするけど。局長です。

─── さて、忘れた頃にやって来る、この一部のマニア受けしているシリーズを。

そう、我が家の建て替え計画レポート。
近い将来、必ずやって来るらしい大地震にも「絶対に倒壊しない家」を目指して、2008年にスタートした“第一次・家づくり”編の続編を。

前回は、絶対に導入することを決めていたミサワホームの収納システム『蔵』の実物確認に行った旨を綴ったが、今回は「住宅展示場に行ってみた」の第二弾。

訪れたのは、「旭化成ホームズ」── つまり『ヘーベルハウス』。

これまでも当ブログ内において、ヘーベルハウスへの憧れを何度となく綴ってきたが、その思いの根源とは ───

住宅業界に身を置いている者であれば、「耐震性」や「耐火性」といった住宅性能にまつわる話の中で必ず目にするのが、この写真だと思う。

これは、1995年に起きた阪神淡路大震災において、周囲の住宅が倒壊、もしくは延焼火災で焼け落ちている中、ヘーベルハウスの住宅だけが倒壊も消失もせずに、そこに建ち残っている姿。

さらに、2015年に起きた鬼怒川の氾濫（関東･東北豪雨）では ───

周囲の家々が濁流に流されていく中、１軒の白い家だけがポツンとそこに残り、さらには上流から流れてきた別の家を堰き止めて尚、流されることなく平然と留まっている異様な光景。
この家もヘーベルハウスだった。

こうした大災害の中でもビクともしない堅牢さこそ、「大地震でも絶対に倒壊しない家」を夢見る俺にとって、まさに理想形。
それゆえ、何か災害が起きるたびにヘーベルハウスへの憧れが強まっていった。

ヘーベルハウスの、競合他社と大きく異なる特色といえば ───

① 軽量鉄骨で柱と梁、筋交いを組み、外壁はALC（軽量気泡コンクリート）を用いること。
② 鉄とコンクリートで建物重量が大きくなってしまうことから、基礎を打つ前に地盤を徹底的に改良すること。
この２点である。

「ALC」とは、分かりやすい例だと「ブロック塀」のようなもので、コンクリートをガチガチに固めたものではなく、セメントの密度を低くして発砲させて生成した構造で、軽量なのに強度があり、耐火性や遮音性に優れているという特徴がある。
単にコンクリートを固めたものと、同じ大きさで重量を比較すると、ALCは約４分の１という軽さになる。

とはいえ、普通の木造建築で使用する外壁材と比べれば遥かに重いし、さらには骨組みも鉄骨だから木よりも重い。
こうして建物そのものの重量が増してしまうため、家が完成した数年後に地面に沈んで傾いたりしないよう、地盤改良まで行うのだ。

木造建築であれば、地面に砂利を敷いて、細い鉄筋を編んで配筋し、その周りに型枠を作ってコンクリートを流し込んで基礎が完成する。
建物の重さ的にも、経年で地面に沈むようなことは考えられないため、よほど緩い地盤じゃないかぎり改良はしない。

だが、ヘーベルハウスの場合は、むしろオーバースペックというほどの地盤改良をする。
何メートルも下に眠っている固い地盤までボーリングという掘削をして、“杭くい”を無数に打ち込む。
その杭の上に初めて、木造建築と同じ基礎を作るのだ。

だから、鬼怒川の氾濫の際、多くの家が基礎から下の土が濁流に削り取られた結果、基礎ごと流されていったところを、何メートルも下の固い地盤と直接つながっているヘーベルハウスだけは流されることなく、その場に留まっていたのである。

ちなみに、基礎だけが残って、上の木造部分だけが流された事例も非常に多い。
ヘーベルハウスの場合、基礎と建物を４本ボルトで１セットとして何箇所も接合するので、分離してしまうこともない。

これぞまさに俺の求める「要塞」。
それなら迷うことなくヘーベルハウスで建てればいいじゃん ── という話になると思うが、そうもいかない事情があったのだ。

つづく････