欠陥住宅での41年間【中編】｜自宅の建て替えプロローグ Vol.3

木曜日の朝に、こんにちは。
昨夜は日本が世界に誇る歌姫・家入レオ女史のファンクラブ限定ライブで、恵比寿のリキッドルームでハッスル＆フィーバーしていました。今なお余韻に浸っている局長です。

─── さて、それなりのニーズを感じたので、調子に乗ってさっそく例のレポートの続編を。

自宅の建て替えに至った経緯のプロローグ編。

昨日の記事で、我が家（旧実家）には建築に当たっての法的な手続き上にも問題があったことを綴ったが、次はそれが実際に“住まう者”にとってどのような不具合を生じていたかをお伝えしようと思う。

【念のため昨日の記事のおさらい】

何はともあれ、耐震強度に対する不安。

阪神淡路大震災の後に発覚した先述の「建築確認申請」問題。
９年後に起きた新潟県中越地震。
その７年後に起きた東日本大震災。
さらには５年後の熊本地震。

いずれも多くの建物が倒壊して甚大な被害となった。

そういった大きな地震が起こるたび、「もし首都圏で発生したら、我が家は間違いなく倒壊してしまう」という、例えようのない不安や恐怖に駆られてしまう日々だった。

とはいえ、まだ実際に何かが壊れ始めていたわけでもないのに、何をそこまで不安になるのか。

昨日も綴った、南面の窓の多さと、柱や壁の少なさである。

ご覧のとおり、南面は１階も２階もすべて「窓」である。
凹凸のない、子供が絵に描くような、むしろ潔いくらいの四角い箱に屋根の乗った形の家。

特筆すべきは、１階。

家の四隅（四つ角）を除いて、南面にある柱はこの１本のみなのだ。
普通ならその両脇に「耐力壁」と呼ばれる、家の強度を出すための壁があるのだが、それもない。

内側から見た絵がこれ。

俺の自作のパソコン棚があったエリアだが、そこがちょうど“唯一の柱”の裏側となる。

図示するとこう。

マゼンタで着色してある箇所が柱。
南面は、柱の両サイドがすぐに「掃き出し窓」となっている。

窓と直角に当たる部分も「壁」ではなく「引戸」。
つまり、強度はない。

これは懐かしい「つのだ☆リフォーム」で和室の畳をフローリングにリフォームしたときの写真。
上の写真にあるリビングと、引戸を境にして隣り合っている部屋である。

先ほどの「柱」はこのマゼンタ着色の部分。
柱の横は、いきなり「掃き出し窓」なのだ。

※「掃き出し窓」とは、窓の底辺部分が床まである、引戸式の大きな窓のこと。

この柱を横からみたビューがこう。
お分かりだろうか。

“太さ”もないのだ。
「大黒柱」と呼べるような代物ではなく、普通の120㎜角の「通し柱」である。

これまた懐かしい、熊猫犬ファミリーで行った「自宅BBQ」のひとコマだが、こうして見れば、柱のサイズ感がお分かりいただけるのではなかろうか。

そう、こんなもん････

こんな柱一本で、１階の４方向からの「押し」の力も、２階からの「重み」もすべて受け止めているのだから、強度なんてあるわけない。

大きな地震が来たら、この柱がポキッと折れた時点で一瞬で倒壊する仕組みなのだ。

その不安は、年々大きくなっていった。
家のすべての加重を支えてきたこの「一本柱」に、明らかに経年による歪みが生じていたのだ。

一本柱で支え切れなくなった加重が、オレンジ色で着色した「垂れ壁」にも負荷となって圧し掛かっているのだろう。

下側に押される形になり、引戸が開け閉めできなくなっていた。
肩で全体重を掛けて押せば開く状態で、これが年を追うごとに重くなっていた。

そういった変化も、「いつ倒壊してしまうのか」という俺の恐怖をかき立てたのだ。

今回は「耐震強度」の話のみだったが、その他にも伝えきれないくらいの信じ難い「欠陥」が内在していたこの旧実家。

「欠陥住宅編」とでも言おうか、このネガティブなお話はあと一回だけつづく････