契約のタイミングでまさかの事態に｜第二次・家づくり計画

土曜日の昼下がりに、こんにちは。
早いもので始まったばかりの2026年がもう１ヶ月経過ですよ。明日からは我が家にとって忌まわしい記憶ばかりの２月です。なんという時間の早さなのでしょう。局長です。

─── さて、すっかり空いてしまったが、地味に反響のある例のレポートを再開。

そう、2018年から再開した「第二次・家づくり計画」新シリーズの続編。
工法を「重量鉄骨造」に方向転換し、静岡県が本社ながら横浜支店がある某住宅メーカーとの間で2021年10月からプランニングを開始したお話。

WEB会議が終わって数日後、次回の正式契約手続きの日程連絡を待っている間、２月中旬に「３月末で退職する」という驚きのカミングアウトをしてきた営業担当が、有給消化に入ると言っていたはずなのに、建て替え工事中の“仮住まい”探しについていろいろと連絡を取ってきていた。

── なんて感心していたのだが、後になって分かったのは、退職後は奥さんが経営している仕事を夫婦で営む予定らしく、その事業の一つに不動産賃貸業があるということ。

つまり、物件を紹介して、あわよくば契約に持ち込み仲介手数料をせしめようという魂胆だった。
いろいろ胡散臭い人物だったが、最後の最後まで俺を困惑させてくれた。
実は、この後もいろいろ衝撃の事実が発覚していくのだが、それはまた後日改めて。

その後、正式契約の日程について音沙汰がないなと思っていると、3月7日になって営業窓口を兼務することになった設計担当からようやく連絡が入った。
ちなみに彼は横浜支店長でもある。
だが、それは契約手続きの件ではなく、またも新たな問題の投下だった。

資材高騰は、ロシアによるウクライナ侵攻が原因でエネルギー価格が急騰したことが記憶に新しいが、実際にはその２年前の「コロナ禍」から始まっていた。

この2022年3月7日現在では、まだロシアによるウクライナ侵攻は始まっていなかったのだが、上述のとおりコロナ禍とそのリバウンドによる「鉄鋼バブル」や建築資材の不足・急騰はすでに始まっており、俺の職場でも段階的な値上げをしているほどだった。
そのため、彼らの訴えも十分に理解ができたので、「そんなこと知るか！」とも言えず。

こう言うしかなかった。
鉄骨住宅なので当然のことながら「鉄鋼バブル」は直撃する。
仮に木造だったとしても「ウッドショック」に直面するので、どうやっても逃れることができない問題だった。

そして、翌3月8日 ───

窓口である設計担当から「見積り修正の説明を改めてWEB会議で実施したい」という連絡があり、善は急げとばかりに翌9日に行いたいと言う。
さらに、「その前に修正金額だけ先行してお送りしておきます」と言い、別途メールで修正版の見積書を送付してきた。

だが、その見積書ファイルを開いた瞬間、俺も嫁女房もひっくり返った。

3,600万円(税抜き)だったところが、資材高騰による追加金額はなんと “570万円(税抜き)”････
そうなると、合計金額は税込みだと神をも恐れぬ 4,587万円。
「100万円くらいの増額。行っても200万円」と予想していたこともあり、二度見・三度見としてみたのだが、何度確認しても掟破りの 570万円････

ただでさえ、3,600万円でさえかなりの背伸びをしていたというのに ───

すぐ手の届くところまで来ていた重量鉄骨造の家が、砂のように崩れ去っていく姿が見えた。
マウスピースを口にしていたら、血しぶきと共に吹き飛んでいただろう。
『あしたのジョー』のダウンシーンの如く、ストップモーションで膝から崩れ落ちたのだった。